Apartamento para Venda, Balneário Piçarras / SC

Ref: 021, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 328,41 m², área construída 225,00 m², área útil 199,21 m²

R$ 2.576.167

3 Dormitórios

3 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Acomodações

6 pessoas

Código: 021

Endereço: Avenida Nereu Ramos, 915

Bairro: Centro

Condomínio: Águas de Marano

Área Total: 328,41 m²

Área Útil: 199,21 m²

Área Construída: 225,00 m²

Valor por m²: 11.449,00

Empreendimento

Águas de Marano
Estágio da Obra: Lançamento | Término em: Julho 2028

Descrição do Imóvel

Prepare-se para se encantar com este incrível apartamento no sofisticado Águas de Marano, localizado frente ao MAR, no coração de Balneário Piçarras, SC. Este é o lar perfeito para quem busca conforto, elegância e uma vida cheia de praticidade. Com 199,21 m² de área privativa distribuídos em um design moderno e funcional, o imóvel oferece três amplas suítes que proporcionam privacidade e aconchego a toda a família. A área social é um verdadeiro convite ao convívio: um living integrado em conceito aberto que conecta perfeitamente a sala de estar com a área gourmet na sacada equipada com churrasqueira a carvão, ideal para momentos inesquecíveis com amigos e familiares.

Além disso, o apartamento conta com um escritório que proporciona um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar. A funcionalidade continua com uma prática área de serviço e um lavabo adicional para maior comodidade. Para completar esse pacote irresistível, duas vagas de garagem garantem segurança e facilidade no dia a dia. E ainda há um box para depósito, oferecendo aquele espaço extra tão valorizado.

Áreas de lazer:
SALÃO DE FESTAS
SALÃO DE JOGOS INTEGRADO AO ESPAÇO GOURMET
PLAYGROUND
HALL DE ENTRADA
PET PLACE
ESPAÇO TEEN
ESPAÇO KIDS
TERRAÇO EXTERNO
ESPAÇO GOURMET
ESPAÇO FOGO
JARDIM
ESPAÇO FITNESS
PISCINA COM SISTEMA DE CLIMATIZAÇÃO
PISCINA COM BAR MOLHADO
PISCINA COM DECK MOLHADO
PISCINA INFANTIL COM SPLASH
SPA AQUECIDO

Condições Especial de pagamento: Até 72x sem juros corrigidos pelo CUB SC.

Este é mais do que um simples imóvel; é um estilo de vida no centro da cidade, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para você viver o melhor dos momentos. Venha conhecer e se surpreender!

Incorporação R-2/65.312 - Bal. Piçarras

Características

Box para depósito

Sacada com churrasqueira a carvão

Cômodos

Área de Serviço

Escritório

conceito aberto

Lavabo

Living integrado

Pontos Fortes

Diferenciais do apartamento:
REBAIXO EM GESSO EM TODO O APARTAMENTO
PERSIANAS AUTOMATIZADAS (DORMITÓRIOS)
FECHADURA DIGITAL
SACADA COM GUARDA-CORPO EM VIDRO
ESPERA PARA CARREGADOR DE CARRO ELÉTRICO
PISO VINÍLICO NAS ÁREAS ÍNTIMAS
SACADA COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO

Tubulação para ar-condicionado tipo split nos dormitórios e do tipo cassete na área social
Porcelanato retificado 1x1m na área social do apartamento
Laje técnica para split e cassete
Tubulação para água quente (banheiros, lavabo, cozinha, sacada e lavanderia)
Manta acústica entre pavimentos (dormitórios e living)
Nicho nos banheiros

Obs: Toda área de lazer do Águas de Marano Residencial será entregue mobiliada e decorada.

Observações

Possibilidade de 3 vagas de garagem
Acesso para banhistas
Espera para internet nas áreas condominiais
Gerador de energia para as áreas comuns
2 elevadores sociais e 1 de serviço | emergência
Possibilidade de alteração de planta
Box praia
Central de entregas
Infraestrutura de som ambiente integrado ao forro